Тип объявления:
Город:
Район:
Объект:
Кол-во комнат:
Цена:
 до 
  

Бесплатное одобрение ипотеки

Компания ДОМИНО Недвижимость является официальным партнёром двух ипотечных гигантов Сбербанк и Delta Credit, что даёт нам следующие преимущества:

Преимущества заявки на ипотеку через ДОМИНО Недвижимость:

  1. Возможность получения одобрения ипотеки по двум документам
  2. До 15 млн руб. без подтверждения доходов и трудовой занятости
  3. Привлекательные процентные ставки
  4. Отсутствие комиссий
  5. Льготные условия кредитования для молодых семей
  6. Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки
  7. Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России»
  8. Привлечение созаемщиков для увеличения суммы получаемого кредита

Комплекс услуг по покупке объекта недвижимости с использованием ипотечного кредитования включает:

  • консультация по ипотечному кредитованию;
  • подбор банков для конкретного покупателя с учетом индивидуальных условий по заемщику;
  • расчет ставок, сумм ежемесячных платежей и максимально возможной суммы кредита по каждому выбранному покупателем банку;
  • подробная консультация по условиям каждого выбранного покупателем банка (возможность досрочного погашения, использование мат.капитала в качестве первоначального взноса и т.д);
  • подготовка полного комплекта документов для последующей сдачи в банк для рассмотрения заемщика;
  • сдача комплекта документов по заемщику в банк;
  • уведомление заемщика об одобрении ипотечного кредита;
  • консультация по ценообразованию в интересующих покупателя районах;
  • предварительная оценка объекта недвижимости, исходя из аналогов, представленных в средствах массовой информации с учетом особенностей конкретного продаваемого объекта;
  • подбор вариантов согласно требованиям покупателя;
  • рассылка предложения по покупке по агентствам недвижимости и частным риэлторам города;
  • уведомление собственников о намерении просмотра объекта недвижимости потенциальными покупателями, согласование удобного времени просмотра;
  • выявление запрещений, арестов, обременений на выбранный покупателем объект недвижимости;
  • выявления наличия/отсутствия прав третьих лиц на выбранный покупателем объект недвижимости на основании представленных продавцом документов;
  • внесение аванса/задатка за выбранный для покупки объект недвижимости;
  • подготовка оценки для банка в аккредитованных оценочных компаниях;
  • подготовка предварительного договора купли-продажи для проверки в банке;
  • подготовка полного комплекта документов для одобрения кредитным комитетом банка;
  • подготовка полного комплекта документов для сдачи их на регистрацию в регистрационную палату;
  • согласование предстоящей сделки купли-продажи с продавцом и покупателем, включая обсуждение и уточнение нюансов сделки;
  • консультация по налогообложению при покупке объекта недвижимости (возможность получения налогового вычета по налогу на доходы физ.лиц при покупке недвижимости);
  • подготовка договора купли-продажи, акта приема-передачи для регистрационной палаты;
  • подписание кредитного договора и закладной в банке, проверка технических данных в вышеуказанных документах;
  • запись на прием в регистрационную палату для сдачи документов на регистрацию сделки на согласованное участниками сделки время;
  • сопровождение сделки купли-продажи в регистрационной палате (оплата гос. пошлин за регистрацию сделки, проверка заявлений на переход права собственности, контроль за полнотой внесений записей в расписку о принятии документов на государственную регистрацию);
  • обеспечение безопасности расчетов на сделке купли-продажи;
  • контроль за стадиями регистрации сделки купли-продажи;
  • уведомление участников сделки о дате получения готовых документов из регистрационной палаты;
  • проверка корректности данных в документах, получаемых после регистрации в регистрационной палате;
  • проведение оплаты продавцу после регистрации сделки купли-продажи;
  • оформление страховки в аккредитованных страховых компаниях.